To jedna z pierwszych kwestii jaką stawia przed nami decyzja o zakupie mieszkania. Obie te lokalizacje mają swoje zalety. Podjęcie tej decyzji będzie miało ogromny wpływ na nasze życie. Dlatego warto dokładnie przemyśleć jakieś są nasze oczekiwania wobec lokalizacji.
Plusy i minus mieszkania na przedmieściach
Taką lokalizację zwykle wybierają rodziny z dziećmi. Chcą uciec od zgiełku miasta. To bez wątpienia jedna z większych zaletach mieszkania na obrzeżach. To zwykle miejsce spokojne i nierzadko w otoczeniu terenów zielonych, które dla rodziny z dzieckiem są świetnym rozwiązaniem na wspólne niedzielne popołudnia.
Kolejnym często wymienianym aspektem takiego wyboru jest cena mieszkań na przedmieściach. Jest ona oczywiście zależna od miasta w którym chcemy dokonać zakupu. Duży wpływ ma również lokalny rynek mieszkaniowy. Zwykle jednak ta lokalizacja jest tańsza od centrum.
Zaletą takiego wyboru jest też mniejsze natężenie ruchu i często bardziej czyste powietrze, niż w środku miasta. Na przedmieściach jest bezpieczniej i nierzadko niższy jest współczynnik przestępstw. Wszystko to jednak – i jest to warte podkreślenia – zależne jest od miasta na które się zdecydujemy. I koniecznie powinniśmy wcześniej poznać jego specyfikę.
Jeśli chodzi o wady takiego wyboru to najczęściej wymienia się… spore oddalenie od centrum. A co za tym idzie od urzędów, często też naszego miejsca pracy i rozrywek kulturalnych. Nierzadko taki wybór kończy się godzinami spędzanymi w korkach na dojechaniu, a następnie powrocie do domu. Często też na przedmieściach brakuje wielu potrzebnych miejsc, takich jak sklepy czy przychodnia. Wybierając taką lokalizację musimy mieć świadomość tych niedogodności.
Plusy i minusy mieszkania w centrum
Tę lokalizację z kolei wybierają przede wszystkim aktywni single, lub młodzi ludzie dopiero rozpoczynający swoją ścieżkę zawodową. To z ich punktu widzenia centrum posiada najwięcej zalet, a jednocześnie pewne minusy takiego wyboru są „do przełknięcia”.
Skupmy się na tych pierwszych. Jedną z najczęściej wymienianych zalet mieszkania w centrum jest to, że w zasadzie wszędzie jest blisko. Jeśli do tego infrastruktura i komunikacja miejska są na odpowiednim wysokim poziomie nawet na wycieczkę za miasto nie potrzeba całego dnia. Na wyciągnięcie ręki są sklepy (i to nie tylko te osiedlowe, w centrach często jest sporo galerii handlowych) i miejsca w których można spędzić czas ze znajomymi. Wiele w tej materii zależy od miasta – tego jaką ofertę ma dla młodych mieszkańców. Sporo singli wybiera pracę w domu, więc nie musi się martwić dojazdem:).
Jeśli chodzi o minusy takiego rozwiązania, to bardzo często wymienia się dwa. Po pierwsze cena mieszkań zwykle w centrum jest wyższa niż na przedmieściach. Drugą wadą jest to, że w tej pierwszej lokalizacji najczęściej dominuje rynek wtórny. Nierzadko problemem jest niewielka ilość terenów rekreacyjnych. Powyższe kwestie są – można powiedzieć – indywidualne dla danego miasta. W Rzeszowie można znaleźć mieszkania z rynku pierwotnego położone niedaleko centrum. Jednocześnie z łatwym wyjazdem z miasta. Tak jest w przypadku Osiedla Skyres. Dostępne są na nim idealne mieszkania dla singli (na przykład to ponad 35-metrowe na piątym piętrze).
